Суд вернется к делу о банкротстве девелопера РТМ
15 ноября 2010 года
Арбитражный суд Москвы в понедельник вернется к рассмотрению заявления о признании банкротом крупного девелопера ОАО "РТМ".
Судья Олег Мишаков на прошлом заседании заменил заявителя по делу - с ООО "Аблод" на ООО "Аннетам". Как сообщил представитель ООО "Аннетам", переуступка прав произошла в июне 2010 года. Юрист также отметил, что стороны ведут переговоры по реструктуризации задолженности, в связи с чем просил отложить судебное заседание.
Суд ранее уже менял заявителя по делу - первоначально требования к ОАО "РТМ" предъявлял Альфа-банк. Банк уступил право требования долга по кредиту, из-за которого было подано заявление о банкротстве, ООО "Аблод" также в июне 2010 года.
ООО "Аблод" в среду попросил отложить заседание, так как сейчас с должником решается вопрос о реструктуризации задолженности.
Иск Альфа-банка был зарегистрирован судом 17 декабря 2009 года.
В производстве суда также находится заявление Юниаструм-банка о банкротстве "РТМ".
Девятый арбитражный апелляционный суд 24 ноября 2009 года подтвердил решение столичного арбитража от 7 сентября 2009 года о взыскании с РТМ и ООО "ИНЭКС" в пользу Альфа-банка задолженности по кредитному договору от 24 декабря 2007 года. Суд апелляционной инстанции постановил взыскать 13,497 миллиона долларов, слегка увеличив сумму по сравнению с той, что была в решении суда первой инстанции, за счет увеличения процентов и неустойки.
Московский арбитраж 26 февраля решил взыскать с ОАО "РТМ" и его "дочки" ООО "РТМ Липецк" в пользу Сбербанка 1,398 миллиарда рублей, обратить взыскание на заложенное в обеспечение кредитного договора имущество ОАО "РТМ" - 100-процентную долю ООО "РТМ Липецк", установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в 5 тысяч рублей, как указано в договоре залога, реализацию имущества произвести с публичных торгов. Суд апелляционной инстанции 19 мая оставил это решение в силе, однако кассационная инстанция вернула дела на новое рассмотрение в столичный арбитраж.
ОАО "РТМ" основано в 2006 году. Главные направления деятельности компании - развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Акционеры РТМ - "КИТ Финанс" (16,94%), "Финам" (12,87%), JPMorgan (10,71%), один из основателей РТМ Эдуард Вырыпаев (4,96%) и ряд кипрских офшоров.
Под контролем РТМ находится 56 объектов недвижимости на разных стадиях развития в различных городах России. Общая площадь объектов, которые входят в портфель группы и относятся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 558,587 тысячи квадратных метров, пригодная для аренды площадь - 376,154 тысячи квадратных метров.
Представитель компании сообщил летом 2009 года, что девелопер был вынужден инициировать свое банкротство из-за того, что его долговые обязательства стали больше активов. Однако процедура наблюдения введена так и не была.