Суд рассмотрит иск банка "Траст" к мэрии Москвы по зданию на Покровке
29 ноября 2010 года
Арбитражный суд Москвы в понедельник проведет основные слушания по иску национального банка "Траст" к правительству Москвы о завершении инвестконтракта и распределении площадей в торгово-офисном центре на Покровке.
Как пояснил ранее Роосийскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) адвокат истца, его доверитель требует признать общедолевой собственностью банка "Траст" и правительства Москвы два помещения торгово-офисного центра, которые мэрия ранее оформила в свою собственность.
"Суд отказал нам в иске о признании недействительным права собственности муниципалитета на эти помещения по формальным основаниям, поэтому мы изменили требования в новом иске", - сказал РАПСИ представитель "Траста".
Правительство Москвы и банк "Менатеп" в 1996 году заключили инвестиционный контракт на реконструкцию торгово-офисного центра по адресу: улица Покровка, дом 8. Позже обязательства "Менатепа" перешли к "Трасту".
Здание было достроено в 2004 году, однако акт об окончании реализации инвестпроекта и распределении долей между его участниками не был подписан, торгово-офисный центр пустует. Несмотря на отсутствие такого акта, правительство Москвы зарегистрировало за собой право на два помещения в здании - площадью 121 и 431 квадратный метр.
По словам адвоката истца, "банк "Траст" узнал о регистрации, которая состоялась еще в 2007 году, только летом 2009 года и сразу же обратился в суд, чтобы регистрацию оспорить".
Арбитражный суд Москвы 4 декабря 2009 года признал незаконной и регистрацию права собственности города Москвы на два помещения в здании, но Девятый арбитражный апелляционный суд в марте 2010 года решение суда первой инстанции отменил и в удовлетворении исковых требований "Траста" отказал.
Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) оставил в силе постановление апелляционного суда, отклонив кассационную жалобу банка "Траст".
ФАСМО в своем постановлении пояснил, что "восстановление нарушенного права истца применительно к рассматриваемому спору невозможно путем заявления требования о признании недействительным зарегистрированного права ввиду отсутствия такого способа судебной защиты".
Представитель "Траста" ранее заявил РАПСИ, что ситуация вокруг спорного торгово-офисного центра "удивительна своим цинизмом: в 2008 году "Сбербанк", которому принадлежит 110 квадратных метров в здании, пытался зарегистрировать свою долю, но ему было отказано на том основании, что нет акта о реализации инвестконтракта, а правительство Москвы свою долю спокойно зарегистрировало, причем в одностороннем порядке выбрало самые лучшие помещения".
Национальный банк "Траст" входит в тридцатку крупнейших в России. Он был создан в ноябре 2008 года путем объединения национального банка "Траст" и инвестиционного банка "Траст". Акционеры НБ "Траст" на годовом собрании в начале июля 2010 года приняли решение не выплачивать дивиденды по итогам 2009 года, поскольку банк получил убыток за 2009 год в размере 773,074 миллиона рублей.